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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rua Abade Faria, Lisbon, Portugal

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,973

Profitto (Flusso di cassa)

$22,288

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$69,973

AirDNA prevede $194/notte con un'occupazione del 72% (51,017) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 85% (56,192) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$36,909$54,340$71,201$109,774
Occupazione80%90%93%98%
Nightly Rate$125$163$206$302

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 16.77% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,287$44,575$66,863$89,151$111,439$222,878$668,635
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999
Acconto$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Apprezzamento della Proprietà$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Rendimento Totale$588,787$628,070$667,863$708,181$749,039$962,032$2,003,629

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.77%

Tasso di capitalizzazione

9.38%

Ritorno sull'investimento

35.02%

property-location

Rua Abade Faria Lisboa, Lisboa

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

95

Punteggio Investitore Airbnb

$22,287

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

16.8%

Rend. Cassa

$69,973

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $194/notte con un'occupazione del 72% (51,017.28) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 85% (56,192)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,288

Profitto

Ricavo

$69,973

Spese Operative

$18,353

Reddito Operativo

$51,620

Mortgage & Taxes

$29,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,288

$132,876

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$132,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.77%

Tasso di capitalizzazione

9.38%

Profitto (Cumulativo)

$22,288

$440,000

$6,376

$16,500

$0

Guadagno totale

$46,536