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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • CHF 965,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣153,594

Profitto (Flusso di cassa)

₣39,563

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

₣153,594

AirDNA prevede ₣213/notte con un'occupazione del 45% (34,968) Airbtics prevede ₣242/notte con un'occupazione del 50% (44,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, ₣678 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo₣22,337₣39,070₣66,742₣118,409
Occupazione35%49%62%78%
Nightly Rate₣169₣205₣281₣396

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.19% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)CHF 39,562CHF 79,125CHF 118,687CHF 158,250CHF 197,813CHF 395,626CHF 1,186,879
Apprezzamento dei RicaviCHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0
Equity ImmobiliareCHF 675,500CHF 675,500CHF 675,500CHF 675,500CHF 675,500CHF 675,500CHF 675,500
AccontoCHF 289,500CHF 289,500CHF 289,500CHF 289,500CHF 289,500CHF 289,500CHF 289,500
Apprezzamento della ProprietàCHF 28,950CHF 58,768CHF 89,481CHF 121,116CHF 153,699CHF 331,879CHF 1,377,308
Rendimento TotaleCHF 1,033,512CHF 1,102,893CHF 1,173,169CHF 1,244,366CHF 1,316,512CHF 1,692,505CHF 3,529,188

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.19%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

40.75%

property-location

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

92

Punteggio Investitore Airbnb

CHF 39,562

Profitto Annuo

12.6%

Tasso Cap

12.2%

Rend. Cassa

₣153,594

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede ₣213/notte con un'occupazione del 45% (34,968) Airbtics prevede ₣242/notte con un'occupazione del 50% (44,166)

Primo 26% dei comparabili

Primo 1% dei comparabili


Stagionalità

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CHF 43,711

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CHF 242

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

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CHF 39,563

Profitto

Ricavo

₣153,594

Spese Operative

₣32,405

Reddito Operativo

₣121,189

Mortgage & Taxes

₣81,626

Profitto (Flusso di Cassa)

₣39,563

CHF 324,360

Investimento in Contanti

Acconto

₣289,500

Ristrutturazioni e Arredamento

₣5,910

Costi di Chiusura

₣28,950

Totale

₣324,360

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.19%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Profitto (Cumulativo)

₣39,563

₣675,500

₣5,910

₣28,950

₣0

Guadagno totale

₣132,182