BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • CHF 965,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣153,594

Profitto (Flusso di cassa)

₣39,563

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

₣153,594

AirDNA prevede ₣213/notte con un'occupazione del 45% (34,968) Airbtics prevede ₣242/notte con un'occupazione del 50% (44,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, ₣678 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	₣22,337	₣39,070	₣66,742	₣118,409
Occupazione	35%	49%	62%	78%
Nightly Rate	₣169	₣205	₣281	₣396

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.19% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CHF 39,562	CHF 79,125	CHF 118,687	CHF 158,250	CHF 197,813	CHF 395,626	CHF 1,186,879
Apprezzamento dei Ricavi	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Equity Immobiliare	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500
Acconto	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500
Apprezzamento della Proprietà	CHF 28,950	CHF 58,768	CHF 89,481	CHF 121,116	CHF 153,699	CHF 331,879	CHF 1,377,308
Rendimento Totale	CHF 1,033,512	CHF 1,102,893	CHF 1,173,169	CHF 1,244,366	CHF 1,316,512	CHF 1,692,505	CHF 3,529,188

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.19%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

40.75%

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

CHF 39,562

Profitto Annuo

12.6%

Tasso Cap

12.2%

Rend. Cassa

₣153,594

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede ₣213/notte con un'occupazione del 45% (34,968) Airbtics prevede ₣242/notte con un'occupazione del 50% (44,166)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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CHF 43,711

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

CHF 242

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CHF 39,563

Profitto

Ricavo

₣153,594

Spese Operative

₣32,405

Reddito Operativo

₣121,189

Mortgage & Taxes

₣81,626

Profitto (Flusso di Cassa)

₣39,563

CHF 324,360

Investimento in Contanti

Acconto

₣289,500

Ristrutturazioni e Arredamento

₣5,910

Costi di Chiusura

₣28,950

Totale

₣324,360

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.19%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

40.75%