BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Rruga Nikolla Zoraqi, Tiranë, Qarku i Tiranës,

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,090

Profitto (Flusso di cassa)

€2,903

Rendimento del capitale investito

89.3%

Ricavo Annuale

€18,090

AirDNA prevede €50/notte con un'occupazione del 49% (9,032) Airbtics prevede €53/notte con un'occupazione del 64% (12,478) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, €61 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,116	€11,423	€18,410	€24,135
Occupazione	49%	63%	81%	88%
Nightly Rate	€39	€49	€61	€74

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 89.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,903	€5,806	€8,710	€11,613	€14,517	€29,034	€87,103
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,903	€5,806	€8,710	€11,613	€14,517	€29,034	€87,103

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

89.29%

Periodo di recupero in giorni

409

Ritorno sull'investimento

89.29%

Rruga Nikolla Zoraqi Tiranë, Qarku i Tiranës

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€18,090

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €50/notte con un'occupazione del 49% (9,032.8) Airbtics prevede €61/notte con un'occupazione del 64% (12,478)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€12,636

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€53

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€0k

€15k

€25k

€35k

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€2,903

Profitto

Ricavo

€18,090

Spese Operative

€8,587

Reddito Operativo

€9,503

Affitto Netto Effettivo

€6,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,903

€3,252

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,154

Costi di Setup

€97

Totale

€3,252

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

89.29%

Periodo di recupero in giorni

409