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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rruga Komuna e Parisit, Tirana, Albania

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$5,844

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,615

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$5,844

AirDNA prevede $51/notte con un'occupazione del 58% (10,803)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $40 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -22.61% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$6,614-$13,229-$19,843-$26,458-$33,072-$66,145-$198,435
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Acconto$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apprezzamento della Proprietà$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Rendimento Totale$96,385$92,860$89,429$86,092$82,854$68,246$44,291

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-22.61%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

11.43%

property-location

Rruga Komuna e Parisit Tirana, Tirana County

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

$5,844

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $51/notte con un'occupazione del 58%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

-$6,615

Profitto

Ricavo

$5,844

Spese Operative

$2,080

Reddito Operativo

$3,764

Mortgage & Taxes

$10,379

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,615

$29,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$29,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-22.61%

Tasso di capitalizzazione

3.76%