BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rotonda Italia, Bologna, Emilia-Romagna,

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,682

Profitto (Flusso di cassa)

$50,661

Tasso di capitalizzazione

33.5%

Ricavo Annuale

$79,682

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 47% (29,869) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 72% (79,681) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $303 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,675	$73,753	$107,138	$171,148
Occupazione	66%	75%	81%	85%
Nightly Rate	$154	$266	$358	$546

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 106.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,660	$101,321	$151,982	$202,643	$253,304	$506,609	$1,519,827
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Acconto	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendimento Totale	$236,060	$292,283	$348,673	$405,235	$461,973	$748,514	$1,956,734

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

106.03%

Tasso di capitalizzazione

33.47%

Ritorno sull'investimento

122.64%

Rotonda Italia Bologna, Emilia-Romagna

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$79,682

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $303/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$71,501

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$288

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$70k

$135k

$200k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$50,661

Profitto

Ricavo

$79,682

Spese Operative

$19,421

Reddito Operativo

$60,261

Mortgage & Taxes

$9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,661

$47,776

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$47,776

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

106.03%

Tasso di capitalizzazione

33.47%

Ritorno sull'investimento

122.64%