BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Röschbergweg, Wilhelmsfeld, BW, 69259

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,366

Profitto (Flusso di cassa)

€21,115

Tasso di capitalizzazione

47.6%

Ricavo Annuale

€38,366

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 66% (20,632) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 76% (27,807) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, €117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,462	€28,131	€39,124	€52,919
Occupazione	61%	82%	90%	96%
Nightly Rate	€68	€92	€117	€148

Stagionalità (Profit by Month)

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Palmbräu Appartements: zwei Schlafzimmer/Zentrum	€27,720	€187	39%	1	1	2	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Old World Heidelberg	€28,256	€92	83%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (401)

Metriche di rendimento

Il 144.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,114	€42,229	€63,344	€84,458	€105,573	€211,146	€633,440
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Acconto	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendimento Totale	€72,614	€95,274	€117,980	€140,734	€163,537	€278,342	€754,803

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

144.61%

Tasso di capitalizzazione

47.56%

Ritorno sull'investimento

159.71%

Röschbergweg Wilhelmsfeld, Baden-Württemberg, 69259

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

782

Punteggio Investitore Airbnb

€21,114

Profitto Annuo

47.6%

Tasso Cap

144.6%

Rend. Cassa

€38,366

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€26,663

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,115

Profitto

Ricavo

€38,366

Spese Operative

€14,584

Reddito Operativo

€23,781

Mortgage & Taxes

€2,667

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,115

€14,601

Investimento in Contanti

Acconto

€10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,101

Costi di Chiusura

€1,500

Totale

€14,601

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

144.61%

Tasso di capitalizzazione

47.56%

Ritorno sull'investimento

159.71%