BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Richard-Sorge-Straße, Berlin, BE, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,109

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,005

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$37,109

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 80% (37,108) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 81% (37,868) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,131	$39,170	$52,508	$63,921
Occupazione	71%	86%	97%	100%
Nightly Rate	$92	$123	$145	$171

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,005	-$10,010	-$15,015	-$20,020	-$25,026	-$50,052	-$150,157
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$355,494	$361,304	$367,438	$373,907	$380,719	$420,318	$699,384

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Ritorno sull'investimento

10.54%

Richard-Sorge-Straße Berlin, Berlin, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$37,109

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 80% (37,108.79) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 81% (37,868)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,005

Profitto

Ricavo

$37,109

Spese Operative

$18,504

Reddito Operativo

$18,605

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,005

$84,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$84,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Ritorno sull'investimento

10.54%