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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Richard-Sorge-Straße, Berlin, BE, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,109

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,005

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$37,109

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 80% (37,108) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 81% (37,868) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,131$39,170$52,508$63,921
Occupazione71%86%97%100%
Nightly Rate$92$123$145$171

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,005-$10,010-$15,015-$20,020-$25,026-$50,052-$150,157
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Acconto$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Apprezzamento della Proprietà$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Rendimento Totale$355,494$361,304$367,438$373,907$380,719$420,318$699,384

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Ritorno sull'investimento

10.54%

property-location

Richard-Sorge-Straße Berlin, Berlin, 10249

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

$37,109

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 80% (37,108.79) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 81% (37,868)

Primo 63% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,005

Profitto

Ricavo

$37,109

Spese Operative

$18,504

Reddito Operativo

$18,605

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,005

$84,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$84,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-5.9%

Tasso di capitalizzazione

5.31%

Profitto (Cumulativo)

-$5,005

$280,000

$4,250

$10,500

$0

Guadagno totale

$8,933