BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,771

Profitto (Flusso di cassa)

$7,451

Rendimento del capitale investito

117.3%

Ricavo Annuale

$34,771

AirDNA prevede $109/notte con un'occupazione del 70% (27,868) Airbtics prevede $89/notte con un'occupazione del 72% (23,404) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Occupazione	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 117.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

117.33%

Periodo di recupero in giorni

311

Ritorno sull'investimento

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

$34,771

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $109/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $89/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$7,451

Profitto

Ricavo

$34,771

Spese Operative

$16,520

Reddito Operativo

$18,251

Affitto Netto Effettivo

$10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,451

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

117.33%

Periodo di recupero in giorni

311