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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de R. de Cascais, Porto, Porto, 4150-195

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,549

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,542

Tasso di capitalizzazione

1.4%

Ricavo Annuale

$21,549

AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 59% (21,549) Airbtics prevede $91/notte con un'occupazione del 65% (21,604) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$15,974$20,250$30,992$49,120
Occupazione64%68%79%84%
Nightly Rate$67$79$104$152

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il -21.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$18,541-$37,083-$55,625-$74,167-$92,709-$185,419-$556,257
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Acconto$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Apprezzamento della Proprietà$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Rendimento Totale$341,958$334,231$326,828$319,760$313,036$284,951$293,284

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-21.87%

Tasso di capitalizzazione

1.44%

Ritorno sull'investimento

-5.43%

property-location

R. de Cascais Porto, Porto, 4150-195

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

$21,549

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 59% (21,549.39) Airbtics prevede $91/notte con un'occupazione del 65% (21,604)

Primo 71% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili


Stagionalità

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$21,412

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$91

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$18,542

Profitto

Ricavo

$21,549

Spese Operative

$16,481

Reddito Operativo

$5,068

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,542

$84,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$84,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-21.87%

Tasso di capitalizzazione

1.44%

Profitto (Cumulativo)

-$18,542

$280,000

$4,250

$10,500

$0

Guadagno totale

-$4,603