BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de R. Arco do Carvalhão, Lisboa, Portugal

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Report da:

raupperino@gmail.com

Ricavo annuale

$36,378

Profitto (Flusso di cassa)

$12,949

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Ricavo Annuale

$36,378

AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 83% (24,858)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.49% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,949	$25,898	$38,847	$51,796	$64,745	$129,491	$388,473
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$527,949	$556,348	$585,210	$614,550	$644,382	$801,449	$1,602,104

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.49%

Tasso di capitalizzazione

3.68%

Ritorno sull'investimento

5.39%

R. Arco do Carvalhão Lisboa, Lisboa

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$36,378

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$12,949

Profitto

Revenue

$36,378

Spese Operative

$17,929

Reddito Operativo

$18,449

Mortgage & Taxes

$5,500

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,949

$518,376

Investimento in Contanti

Acconto

$500,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,376

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$518,376

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.49%

Tasso di capitalizzazione

3.68%

Ritorno sull'investimento

5.39%