R. Ferreira de Castro Pias, Beja
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-€2,291
Profitto Annuo
2.5%
Tasso Cap
-10.7%
Rend. Cassa
€13,642
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 51% (17,415.16) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 36% (10,787)
Primo 28% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
€10,762
Ricavo Annuale
36%
Occupazione Media
€82
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€5k
€10k
€15k
€25k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-€2,291
Profitto
Ricavo
€13,642
Spese Operative
€11,666
Reddito Operativo
€1,975
Mortgage & Taxes
€4,267
Profitto (Flusso di Cassa)
-€2,291
€21,441
Investimento in Contanti
Acconto
€16,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€3,041
Costi di Chiusura
€2,400
Totale
€21,441
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.68%
Tasso di capitalizzazione
2.46%