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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de R. Ferreira de Castro, Pias, Beja,

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€13,642

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,291

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

€13,642

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 51% (17,415) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 36% (10,787) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€5,522€9,909€15,724€22,975
Occupazione25%32%45%58%
Nightly Rate€59€83€93€106

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
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Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Pias Baixinho

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Metriche di rendimento

Il -10.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€2,291-€4,582-€6,874-€9,165-€11,457-€22,914-€68,742
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999
Acconto€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000
Apprezzamento della Proprietà€2,400€4,872€7,418€10,040€12,741€27,513€114,180
Rendimento Totale€80,108€80,289€80,543€80,875€81,284€84,599€125,438

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.68%

Tasso di capitalizzazione

2.46%

Ritorno sull'investimento

5.76%

property-location

R. Ferreira de Castro Pias, Beja

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

-41

Punteggio Investitore Airbnb

-€2,291

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-10.7%

Rend. Cassa

€13,642

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 51% (17,415.16) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 36% (10,787)

Primo 28% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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€10,762

Ricavo Annuale

36%

Occupazione Media

€82

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€15k

€25k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-€2,291

Profitto

Ricavo

€13,642

Spese Operative

€11,666

Reddito Operativo

€1,975

Mortgage & Taxes

€4,267

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,291

€21,441

Investimento in Contanti

Acconto

€16,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,041

Costi di Chiusura

€2,400

Totale

€21,441

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.68%

Tasso di capitalizzazione

2.46%

Profitto (Cumulativo)

-€2,291

€64,000

€3,041

€2,400

€0

Guadagno totale

€1,236