BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de R. da Brasileira, Setúbal, Setúbal,

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,611

Profitto (Flusso di cassa)

€3,174

Rendimento del capitale investito

55.4%

Ricavo Annuale

€21,611

AirDNA prevede €97/notte con un'occupazione del 61% (21,711) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 69% (24,331) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,091	€19,997	€40,598	€55,095
Occupazione	55%	71%	83%	92%
Nightly Rate	€63	€75	€131	€160

Stagionalità (Profit by Month)

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Zenith Setúbal	€23,867	€89	73%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Vita Luxus	€19,576	€69	78%	2	0	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Penthouse Oasis	€20,211	€108	51%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (256)
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Golden Setúbal	€15,076	€50	83%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Wonder Blue	€17,727	€79	61%	2	3	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Aliciamar E	€25,798	€76	93%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (8)
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Metriche di rendimento

Il 55.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,174	€6,348	€9,523	€12,697	€15,871	€31,743	€95,231
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,174	€6,348	€9,523	€12,697	€15,871	€31,743	€95,231

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

55.4%

Periodo di recupero in giorni

659

Ritorno sull'investimento

55.4%

R. da Brasileira Setúbal, Setúbal

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€21,611

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $97 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€23,957

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,174

Profitto

Revenue

€21,611

Spese Operative

€13,637

Reddito Operativo

€7,974

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,174

€5,730

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,639

Costi di Setup

€90

Totale

€5,730

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

55.4%

Periodo di recupero in giorni

659