BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de R. Barão da Torre, Ipanema, RJ,

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,010

Profitto (Flusso di cassa)

$17,133

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$42,010

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 76% (31,644) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 71% (42,010) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,610	$43,725	$67,994	$88,195
Occupazione	59%	75%	86%	91%
Nightly Rate	$89	$157	$213	$260

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 37.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,133	$34,266	$51,400	$68,533	$85,667	$171,334	$514,004
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Acconto	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendimento Totale	$202,533	$225,228	$248,091	$271,125	$294,336	$413,239	$950,911

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.09%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Ritorno sull'investimento

54.28%

R. Barão da Torre Ipanema, Rio de Janeiro

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

199

Punteggio Investitore Airbnb

$17,133

Profitto Annuo

14.9%

Tasso Cap

37.1%

Rend. Cassa

$42,010

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 76% (31,644.74) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 71% (42,010)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$41,104

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,133

Profitto

Ricavo

$42,010

Spese Operative

$15,277

Reddito Operativo

$26,733

Mortgage & Taxes

$9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,133

$46,182

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$46,182

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.09%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Ritorno sull'investimento

54.28%