BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Puerto Escondido - Oaxaca, Puerto Escondido, Oax.,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,660

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,193

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

$13,660

AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 41% (5,840) Airbtics prevede $55/notte con un'occupazione del 68% (13,660) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $55 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,510	$14,108	$21,356	$28,801
Occupazione	54%	71%	83%	94%
Nightly Rate	$42	$53	$69	$82

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.71% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,193	-$6,386	-$9,580	-$12,773	-$15,967	-$31,934	-$95,803
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,060	$9,181	$12,364	$15,612	$32,849	$121,704
Rendimento Totale	$149,806	$149,673	$149,600	$149,590	$149,644	$150,914	$175,900

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.71%

Tasso di capitalizzazione

2.95%

Ritorno sull'investimento

5.24%

Puerto Escondido - Oaxaca Puerto Escondido, Oaxaca

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-29

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,193

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

-8.7%

Rend. Cassa

$13,660

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 41% (5,840.25) Airbtics prevede $69/notte con un'occupazione del 68% (13,660)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$13,882

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$55

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,193

Profitto

Ricavo

$13,660

Spese Operative

$9,229

Reddito Operativo

$4,431

Mortgage & Taxes

$7,625

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,193

$36,625

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$36,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.71%

Tasso di capitalizzazione

2.95%

Ritorno sull'investimento

5.24%