BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Pszczelna, Kraków, Poland

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$18,145

Profitto (Flusso di cassa)

$160

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$18,145

AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 62% (11,775) Airbtics prevede $58/notte con un'occupazione del 72% (15,252) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,340	$16,507	$22,034	$26,383
Occupazione	61%	74%	84%	92%
Nightly Rate	$49	$59	$69	$75

Stagionalità (Profit by Month)

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Piedmont House Apartment	$23,857	$78	82%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Piedmont House Apartment	$19,296	$67	77%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Metriche di rendimento

Il 5.46% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$160	$320	$480	$640	$800	$1,601	$4,804
Apprezzamento dei Ricavi	$1,270	$2,629	$4,083	$5,639	$7,304	$17,549	$119,981
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,810	$29,502	$41,158	$53,862	$136,736	$1,226,767
Rendimento Totale	$110,430	$121,759	$134,066	$147,438	$161,967	$255,887	$1,451,553

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.46%

Tasso di capitalizzazione

5.49%

Ritorno sull'investimento

45.2%

Pszczelna Kraków, Województwo małopolskie, 30-382

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$160

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

5.5%

Rend. Cassa

$18,145

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 62% (11,775.46) Airbtics prevede $58/notte con un'occupazione del 72% (15,252)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$16,188

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$58

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$160

Profitto

Ricavo

$18,145

Spese Operative

$12,652

Reddito Operativo

$5,493

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$160

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.46%

Tasso di capitalizzazione

5.49%

Ritorno sull'investimento

45.2%