BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Prins Boudewijnlaan 42B, Assenede, Belgium

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €380,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€90,821

Profitto (Flusso di cassa)

€50,283

Tasso di capitalizzazione

18.6%

Ricavo Annuale

€90,821

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 63% (27,306) Airbtics prevede €292/notte con un'occupazione del 62% (66,199) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€38,812	€60,998	€92,680	€155,314
Occupazione	52%	62%	71%	89%
Nightly Rate	€201	€265	€350	€465

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 53.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€50,283	€100,566	€150,850	€201,133	€251,417	€502,834	€1,508,504
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999	€303,999
Acconto	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000	€76,000
Apprezzamento della Proprietà	€11,400	€23,142	€35,236	€47,693	€60,524	€130,688	€542,359
Rendimento Totale	€441,683	€503,708	€566,086	€628,827	€691,941	€1,013,523	€2,430,864

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

53.03%

Tasso di capitalizzazione

18.56%

Ritorno sull'investimento

70.7%

42B Prins Boudewijnlaan Assenede, Vlaams Gewest, 9960

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

276

Punteggio Investitore Airbnb

€50,283

Profitto Annuo

18.6%

Tasso Cap

53.0%

Rend. Cassa

€90,821

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 63% (27,306.5) Airbtics prevede €292/notte con un'occupazione del 62% (66,199)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€66,395

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€293

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€105k

€150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€50,283

Profitto

Ricavo

€90,821

Spese Operative

€20,271

Reddito Operativo

€70,550

Mortgage & Taxes

€20,266

Profitto (Flusso di Cassa)

€50,283

€94,817

Investimento in Contanti

Acconto

€76,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,417

Costi di Chiusura

€11,400

Totale

€94,817

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

53.03%

Tasso di capitalizzazione

18.56%

Ritorno sull'investimento

70.7%