BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de PR-110, , ,

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $232,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,016

Profitto (Flusso di cassa)

$46,405

Tasso di capitalizzazione

25.3%

Ricavo Annuale

$78,016

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 37% (27,838) Airbtics prevede $356/notte con un'occupazione del 60% (78,016) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $356 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$44,575	$80,508	$122,568	$174,843
Occupazione	47%	65%	77%	84%
Nightly Rate	$255	$334	$428	$560

Stagionalità (Profit by Month)

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Aguadilla West Coast 2nd Floor With a View	$64,035	$206	84%	4	2	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Perfect Escape: Pool, Games, BBQ, Netflix, Wi-Fi	$59,783	$233	67%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
4B-16 ppl Private Pool BBQ Jacuzzi parking w/dryer	$123,806	$692	48%	4	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
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El Cucurucho en Crash Boat for 12	$149,026	$551	73%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Casa Marilina Aguadilla w/ Pool	$102,521	$361	77%	4	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Caribbean Backyard House - Home with Private Pool	$75,856	$339	60%	4	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
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Casa Amanda	$81,990	$414	53%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Born Duplex Modern Apt, w/ pool	$95,933	$337	76%	4	2.5	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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Metriche di rendimento

Il 76.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,405	$92,810	$139,216	$185,621	$232,026	$464,053	$1,392,160
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$185,599	$185,599	$185,599	$185,599	$185,599	$185,599	$185,599
Acconto	$46,400	$46,400	$46,400	$46,400	$46,400	$46,400	$46,400
Apprezzamento della Proprietà	$6,960	$14,128	$21,512	$29,118	$36,951	$79,788	$331,124
Rendimento Totale	$285,365	$338,939	$392,728	$446,739	$500,978	$775,842	$1,955,285

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

76.01%

Tasso di capitalizzazione

25.33%

Ritorno sull'investimento

92.76%

PR-110

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

398

Punteggio Investitore Airbnb

$46,405

Profitto Annuo

25.3%

Tasso Cap

76.0%

Rend. Cassa

$78,016

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 37% (27,838.89) Airbtics prevede $356/notte con un'occupazione del 60% (78,016)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$77,578

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$356

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$46,405

Profitto

Ricavo

$78,016

Spese Operative

$19,238

Reddito Operativo

$58,778

Mortgage & Taxes

$12,373

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,405

$61,048

Investimento in Contanti

Acconto

$46,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,688

Costi di Chiusura

$6,960

Totale

$61,048

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

76.01%

Tasso di capitalizzazione

25.33%

Ritorno sull'investimento

92.76%