BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de PR-110, , ,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,839

Profitto (Flusso di cassa)

$6,121

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$27,839

AirDNA prevede $81/notte con un'occupazione del 53% (15,679) Airbtics prevede $86/notte con un'occupazione del 53% (16,647) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,796	$15,934	$28,916	$37,887
Occupazione	39%	48%	74%	82%
Nightly Rate	$59	$87	$103	$122

Stagionalità (Profit by Month)

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Stylish apt. with hot tub-minutes from the beach.	$12,551	$63	53%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Alojamiento Tres Palmeras	$24,156	$120	55%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
D Los Ángeles Vip	$15,927	$63	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
A Peaceful and Convenient Vacation Spot	$8,878	$54	44%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Villa Carmín I - Apartment with Private Pool	$37,078	$122	81%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
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#3 Atlántico Azul Ideal for long stays!	$13,900	$49	75%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (745)
Casa María1 Retreat	$30,004	$89	87%	1	1	1	$45	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (202)
#2 Atlántico Azul.	$9,458	$56	44%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (717)
#15 Atlántico Azul Porch entrance!	$11,139	$44	66%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (453)
Casa Las Amapola “Garden Apt” Beach Nearby !	$12,509	$101	31%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (49)
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Metriche di rendimento

Il 16.24% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,120	$12,241	$18,362	$24,483	$30,604	$61,208	$183,625
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$160,620	$171,376	$182,271	$193,309	$204,495	$262,795	$547,714

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.24%

Tasso di capitalizzazione

9.41%

Ritorno sull'investimento

33.78%

PR-110

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$6,120

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

16.2%

Rend. Cassa

$27,839

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $81/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $86/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$17,331

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$86

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,121

Profitto

Ricavo

$27,839

Spese Operative

$13,718

Reddito Operativo

$14,121

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,121

$37,688

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.24%

Tasso di capitalizzazione

9.41%

Ritorno sull'investimento

33.78%