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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Porta Susa F.S. Ingresso A, Torino, Piemonte,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,956

Profitto (Flusso di cassa)

€9,188

Tasso di capitalizzazione

11.5%

Ricavo Annuale

€30,956

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 67% (19,514) Airbtics prevede €90/notte con un'occupazione del 69% (22,793) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €102 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€14,484€23,192€31,914€40,293
Occupazione55%72%83%91%
Nightly Rate€70€86€102€117

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€9,187€18,375€27,563€36,751€45,938€91,877€275,633
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999
Acconto€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Apprezzamento della Proprietà€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Rendimento Totale€163,687€177,510€191,472€205,577€219,830€293,465€639,723

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.43%

Tasso di capitalizzazione

11.45%

Ritorno sull'investimento

42.02%

property-location

Porta Susa F.S. Ingresso A Torino, Piemonte

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

135

Punteggio Investitore Airbnb

€9,187

Profitto Annuo

11.5%

Tasso Cap

24.4%

Rend. Cassa

€30,956

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 67% (19,514.67) Airbtics prevede €90/notte con un'occupazione del 69% (22,793)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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€9,188

Profitto

Ricavo

€30,956

Spese Operative

€13,768

Reddito Operativo

€17,188

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,188

€37,600

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,100

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.43%

Tasso di capitalizzazione

11.45%

Profitto (Cumulativo)

€9,188

€120,000

€3,100

€4,500

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Guadagno totale

€15,801

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