BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Port Angeles Ferry Terminal, Port Angeles, WA, 98362

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$82,523

Profitto (Flusso di cassa)

$31,132

Tasso di capitalizzazione

14.5%

Ricavo Annuale

$82,523

AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 49% (66,934) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 70% (63,150) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,996	$58,594	$84,766	$133,419
Occupazione	61%	71%	79%	85%
Nightly Rate	$189	$220	$286	$419

Stagionalità (Profit by Month)

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Elevated Waterfront Views with Wine Bar Next-Door	$95,818	$434	59%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
5th St Wellness Retreat, Hot Tub, Sauna/Yoga Room	$58,183	$291	52%	3	2.5	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
GlenMar by the Sea	$62,469	$363	46%	3	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
The White House	$55,915	$314	46%	3	3	1	$349	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (199)
Central City Bungalow	$31,769	$122	65%	3	2	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Port Angeles Retreat - 1 Mi to Downtown!	$72,151	$251	78%	3	1	30	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Olympic House-Sauna/Rec Room/In Town/3min to ONP	$73,540	$237	83%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
The Fika House: Near ONP, Ferry & Downtown-Pets ok	$74,133	$245	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Lady Liberty Loft - Private Hot Tub 3BR/2B	$52,435	$216	61%	3	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Port Angeles Pad < 1 Mi to Olympic Nat'l Park	$136,103	$426	86%	3	2	30	$284	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront Home ~ 6 Mi to Olympic National Park!	$130,984	$459	76%	3	2	30	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
'The Perch' 3BR modified A-frame, W/hottub	$100,281	$391	69%	3	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Kirks: Panoramic Water Views, Steps from Downtown	$82,728	$285	76%	3	3	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Incredible views in Harbor Bluff House	$73,744	$309	64%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Mountains to Surf Retreat/5GWi-Fi/Pet Friendly	$57,771	$204	71%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Panorama Vista B	$55,054	$218	69%	3	2.5	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sweet Caroline Water View	$88,375	$419	57%	3	2	3	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Eighth Street Art Cottage	$32,708	$121	71%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
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Entire home, easy access, kid friendly, fast wi-fi	$51,333	$163	84%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
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Woodside Cottage	$30,811	$152	52%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Perfect Getaway-Stunning Views-Hot Tub-Near ONP	$66,278	$256	68%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Olympic National Park, A Home For Adventure	$45,553	$140	88%	3	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Newly updated Mid-Mod Sauna Home	$47,830	$192	66%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ridge View Retreat, Comfy happy decor, Fenced yard	$79,038	$246	85%	3	1	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Poppy Cottage	$43,892	$200	59%	3	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The PNW Cottage	$44,220	$190	61%	3	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (340)
Salish Coast Retreat - Cozy fire pit, Ocean views	$69,307	$246	73%	3	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Deerbed	$52,101	$217	65%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Beautiful home with gorgeous water views, in town.	$59,074	$203	79%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Metriche di rendimento

Il 30.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,132	$62,264	$93,397	$124,529	$155,662	$311,324	$933,974
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$443,132	$486,624	$530,488	$574,733	$619,371	$848,891	$1,904,879

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.97%

Tasso di capitalizzazione

14.52%

Ritorno sull'investimento

46.82%

Port Angeles Ferry Terminal Port Angeles, Washington, 98362

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Port Angeles

Guida

Zonizzazione

Guida

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171

Punteggio Investitore Airbnb

$31,132

Profitto Annuo

14.5%

Tasso Cap

31.0%

Rend. Cassa

$82,523

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $374/notte con un'occupazione del 49% (66,934.61) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 70% (63,150)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$64,793

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$247

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,132

Profitto

Ricavo

$82,523

Spese Operative

$24,408

Reddito Operativo

$58,115

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,132

$100,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$100,500

Indice DSCR

Forte

2.15

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.97%

Tasso di capitalizzazione

14.52%

Ritorno sull'investimento

46.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$56,405

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,405 = $93,595

Tasse su $93,595 (30%)

$28,079

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,079

Risparmi fiscali stimati

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