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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Podwale Staromiejskie, Gdańsk, Poland

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,824

Profitto (Flusso di cassa)

$3,617

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$26,824

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 56% (23,317) Airbtics prevede $90/notte con un'occupazione del 61% (20,051) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $102 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$10,548$17,744$27,857$40,115
Occupazione48%63%72%82%
Nightly Rate$59$75$102$130

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 7.84% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,617$7,234$10,851$14,468$18,085$36,171$108,515
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Acconto$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Apprezzamento della Proprietà$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Rendimento Totale$189,017$198,196$207,542$217,060$226,755$278,076$545,423

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.84%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

25.06%

property-location

Podwale Staromiejskie Gdańsk, Województwo pomorskie

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

53

Punteggio Investitore Airbnb

$3,617

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

7.8%

Rend. Cassa

$26,824

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $114/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 61%.

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Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$19,013

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$90

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,617

Profitto

Ricavo

$26,824

Spese Operative

$13,607

Reddito Operativo

$13,217

Mortgage & Taxes

$9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,617

$46,088

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$46,088

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.84%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Profitto (Cumulativo)

$3,617

$144,000

$4,688

$5,400

$0

Guadagno totale

$11,553

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