BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Plaça de la Barceloneta, Barcelona, CT, 08003

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,019

Profitto (Flusso di cassa)

$15,188

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$44,019

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 78% (45,012) Airbtics prevede $110/notte con un'occupazione del 75% (30,132) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,341	$25,115	$44,431	$67,395
Occupazione	58%	81%	92%	99%
Nightly Rate	$62	$84	$131	$184

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,188	$30,376	$45,564	$60,752	$75,940	$151,881	$455,643
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$272,688	$295,601	$318,746	$342,129	$365,759	$487,860	$1,062,459

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.02%

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ritorno sull'investimento

43.18%

Plaça de la Barceloneta Barcelona, Catalunya, 08003

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

136

Punteggio Investitore Airbnb

$15,188

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

25.0%

Rend. Cassa

$44,019

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $158/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di $110/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$29,608

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$110

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,188

Profitto

Ricavo

$44,019

Spese Operative

$15,498

Reddito Operativo

$28,521

Mortgage & Taxes

$13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,188

$60,688

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$60,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.02%

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ritorno sull'investimento

43.18%