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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Pl. de la Barre, Deuil-la-Barre, IDF, 95170

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,307

Profitto (Flusso di cassa)

€3,491

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

€24,307

AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 60% (17,938) Airbtics prevede €81/notte con un'occupazione del 59% (17,434) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €88 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€10,418€15,614€25,333€40,539
Occupazione42%55%76%92%
Nightly Rate€65€74€88€117

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.3% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€3,491€6,982€10,473€13,964€17,455€34,910€104,730
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999€119,999
Acconto€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Apprezzamento della Proprietà€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Rendimento Totale€157,991€166,117€174,382€182,790€191,346€236,497€468,819

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.3%

Tasso di capitalizzazione

7.66%

Ritorno sull'investimento

26.92%

property-location

Pl. de la Barre Deuil-la-Barre, Île-de-France, 95170

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

60

Punteggio Investitore Airbnb

€3,491

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

9.3%

Rend. Cassa

€24,307

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 60% (17,938.18) Airbtics prevede €81/notte con un'occupazione del 59% (17,434)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

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Ricavi per anno

€5k

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€3,491

Profitto

Ricavo

€24,307

Spese Operative

€12,816

Reddito Operativo

€11,491

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,491

€37,534

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,534

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.3%

Tasso di capitalizzazione

7.66%

Profitto (Cumulativo)

€3,491

€120,000

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Guadagno totale

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