BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Piazzale Lagosta, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,542

Profitto (Flusso di cassa)

€15,729

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

€32,542

AirDNA prevede €115/notte con un'occupazione del 68% (28,514) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 71% (32,542) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€20,137€34,771€48,974€62,327
Occupazione59%79%86%92%
Nightly Rate€91€117€150€179

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Isola Verticale - Subway M2 M3 M5

No image available

€28,544
€94
79%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Isola - Your Home From Home

No image available

€20,466
€107
51%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Moderno bilocale ristrutturato

No image available

€76,546
€206
99%
111€45❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sebenico 10

No image available

€89,107
€321
74%
112€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Italianway - Segrino 6

No image available

€36,153
€131
71%
111€61❌❌❌Y / N⭐️ 4 (14)
Borsieri 29 - Heart of Isola

No image available

€34,269
€100
88%
111€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Casa Vittoria

No image available

€37,880
€102
96%
111€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Never Ending Story- tiny House

No image available

€28,986
€131
60%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Appartamento nel cuore di Isola

No image available

€19,814
€117
44%
111€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Cozy Flat in the heart of Isola district

No image available

€29,253
€85
92%
111€40❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (12)
Isola District Bright House

No image available

€29,625
€125
62%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Loft Bosco Verticale - Isola

No image available

€33,144
€99
87%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Modern Apartment Near Metrò Isola." La Milanese"

No image available

€36,768
€110
89%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Isola - pretty renovated studio

No image available

€21,025
€68
84%
112€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (553)
[Isola - Duomo] Netflix & WiFi subway 3 min walk

No image available

€39,511
€126
84%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Nuovo appartamento in Isola

No image available

€29,705
€150
53%
112€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
New Studio Apartment with unique Design

No image available

€29,033
€91
84%
111€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (200)
Winter Garden | Milan Isola

No image available

€48,636
€160
81%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Posh apartment. Pure milanese style near Brera

No image available

€54,429
€177
83%
113€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Practical studio in the ISOLA area

No image available

€25,126
€100
66%
111€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Pergola 1: Isola Gae Aulenti skyscrapers top view

No image available

€31,640
€96
86%
112€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
[Duomo-Centrale] Cozy & spacious Flat - 15' Duomo

No image available

€35,386
€116
80%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Isola vintage

No image available

€16,946
€59
76%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (124)
blu isola

No image available

€22,588
€84
73%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
* Cozy loft C21 in Isola *

No image available

€20,907
€120
46%
112€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (157)
Designer boutique apartment in the heart of Isola

No image available

€53,498
€147
99%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Ugo Bassi 23

No image available

€18,274
€118
41%
121€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Silent Studio Trendy Isola Garibaldi Metro stop

No image available

€13,178
€58
60%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (122)
Isola Suite, urban retreat in Milan

No image available

€56,993
€179
84%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
[Isola-Garibaldi] *Natura Chic* Elegante Borsieri

No image available

€22,019
€150
40%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Trendy apt with easy access to city centre

No image available

€24,492
€77
81%
111€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (12)
A due passi dal bosco verticale

No image available

€31,089
€89
90%
111€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
Porta Nuova Apartment

No image available

€27,471
€92
79%
111€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (239)
Malù: Nice Apt/Isola-Porta Nuova/AC/Wi-Fi/2 bathrm

No image available

€34,614
€142
65%
122€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Borsieri Flexyrent A.C. WiFi

No image available

€26,427
€173
39%
111€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Loft in centro a Milano, Isola

No image available

€27,099
€158
47%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Flat for two in Isola

No image available

€27,138
€77
95%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (276)
Spazioso bilocale nel cuore del quartiere Isola

No image available

€28,139
€83
88%
112€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (108)
Trendy 1bed flat close to city centre

No image available

€41,701
€185
58%
112€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Metriche di rendimento

Il 10.99% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€15,728€31,457€47,186€62,915€78,644€157,289€471,868
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€375,000€375,000€375,000€375,000€375,000€375,000€375,000
Acconto€125,000€125,000€125,000€125,000€125,000€125,000€125,000
Apprezzamento della Proprietà€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Rendimento Totale€530,728€561,907€593,550€625,670€658,281€829,247€1,685,500

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.99%

Tasso di capitalizzazione

3.89%

Ritorno sull'investimento

30.76%

property-location

Piazzale Lagosta Milano, Lombardia

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

38

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,230

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

11.0%

Rend. Cassa

€32,542

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €115/notte con un'occupazione del 68% (28,514.89) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 71% (32,542)

Primo 61% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€33,173

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,729

Profitto

Ricavo

€32,542

Spese Operative

€13,064

Reddito Operativo

€19,479

Mortgage & Taxes

€3,750

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,729

€128,005

Investimento in Contanti

Acconto

€125,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,005

Totale

€128,005

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.99%

Tasso di capitalizzazione

3.89%

Profitto (Cumulativo)

€15,729

€375,000

€3,005

€15,000

€0

Guadagno totale

€43,999