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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Piazzale John Fitzgerald Kennedy, Genoa, Metropolitan City of Genoa, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • £250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

£21,977

Profitto (Flusso di cassa)

-£1,854

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

£21,977

AirDNA prevede £96/notte con un'occupazione del 55% (19,193) Airbtics prevede £87/notte con un'occupazione del 69% (21,977) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, £87 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo£15,059£21,120£31,184£46,027
Occupazione61%71%77%88%
Nightly Rate£66£80£108£140

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -3.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-£1,853-£3,707-£5,561-£7,415-£9,268-£18,537-£55,612
Apprezzamento dei Ricavi£0£0£0£0£0£0£0
Equity Immobiliare£199,999£199,999£199,999£199,999£199,999£199,999£199,999
Acconto£50,000£50,000£50,000£50,000£50,000£50,000£50,000
Apprezzamento della Proprietà£7,500£15,225£23,181£31,377£39,818£85,979£356,815
Rendimento Totale£255,646£261,517£267,620£273,962£280,549£317,441£551,202

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.09%

Tasso di capitalizzazione

4.59%

Ritorno sull'investimento

15.3%

property-location

Piazzale John Fitzgerald Kennedy Genova, Liguria

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

-1

Punteggio Investitore Airbnb

-£1,853

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-3.1%

Rend. Cassa

£21,977

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di £96/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di £87/notte con un'occupazione del 69%.

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Stagionalità

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£22,631

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

£87

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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Min sett.

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

£10k

£25k

£40k

£55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-£1,854

Profitto

Ricavo

£21,977

Spese Operative

£10,498

Reddito Operativo

£11,479

Mortgage & Taxes

£13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-£1,854

£59,917

Investimento in Contanti

Acconto

£50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

£2,417

Costi di Chiusura

£7,500

Totale

£59,917

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.09%

Tasso di capitalizzazione

4.59%

Profitto (Cumulativo)

-£1,854

£200,000

£2,417

£7,500

£0

Guadagno totale

£9,168