Piazzale John Fitzgerald Kennedy Genova, Liguria
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-£1,853
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
-3.1%
Rend. Cassa
£21,977
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di £96/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di £87/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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£22,631
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
£87
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
£10k
£25k
£40k
£55k
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-£1,854
Profitto
Ricavo
£21,977
Spese Operative
£10,498
Reddito Operativo
£11,479
Mortgage & Taxes
£13,333
Profitto (Flusso di Cassa)
-£1,854
£59,917
Investimento in Contanti
Acconto
£50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
£2,417
Costi di Chiusura
£7,500
Totale
£59,917
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.09%
Tasso di capitalizzazione
4.59%