BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Piazza Villapizzone, 1, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,099

Profitto (Flusso di cassa)

€8,647

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

€34,099

AirDNA prevede €108/notte con un'occupazione del 53% (20,824) Airbtics prevede €114/notte con un'occupazione del 57% (23,795) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,103	€21,161	€35,305	€48,175
Occupazione	36%	57%	72%	83%
Nightly Rate	€82	€98	€130	€154

Stagionalità (Profit by Month)

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B&B Castelli Milano - Monolocale Nuovo	€22,943	€71	87%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (99)
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Metriche di rendimento

Il 16.46% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,647	€17,294	€25,941	€34,588	€43,235	€86,470	€259,410
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999
Acconto	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,450	€13,093	€19,936	€26,984	€34,243	€73,942	€306,861
Rendimento Totale	€230,097	€245,387	€260,877	€276,572	€292,479	€375,412	€781,272

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.46%

Tasso di capitalizzazione

9.35%

Ritorno sull'investimento

34.51%

1 Piazza Villapizzone Milano, Lombardia, 20156

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€8,647

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

16.5%

Rend. Cassa

€34,099

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €108/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di €114/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€23,579

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

€115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,647

Profitto

Ricavo

€34,099

Spese Operative

€13,986

Reddito Operativo

€20,113

Mortgage & Taxes

€11,466

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,647

€52,512

Investimento in Contanti

Acconto

€43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,062

Costi di Chiusura

€6,450

Totale

€52,512

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.46%

Tasso di capitalizzazione

9.35%

Ritorno sull'investimento

34.51%