BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Peter Martensstraat, Amsterdam, NH,

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$110,581

Profitto (Flusso di cassa)

$35,306

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$110,581

AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 81% (67,749) Airbtics prevede $348/notte con un'occupazione del 87% (110,581) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $348 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$69,945	$113,212	$141,519	$163,353
Occupazione	76%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$251	$325	$385	$442

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,305	$70,611	$105,917	$141,223	$176,529	$353,059	$1,059,177
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acconto	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendimento Totale	$756,305	$813,241	$870,826	$929,079	$988,021	$1,293,800	$2,758,261

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.84%

Tasso di capitalizzazione

11.78%

Ritorno sull'investimento

37.3%

Peter Martensstraat Amsterdam, Noord-Holland

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

119

Punteggio Investitore Airbnb

$35,305

Profitto Annuo

11.8%

Tasso Cap

20.8%

Rend. Cassa

$110,581

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 81% (67,749.1) Airbtics prevede $348/notte con un'occupazione del 87% (110,581)

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$108,563

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

$348

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$115k

$180k

$250k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$35,306

Profitto

Ricavo

$110,581

Spese Operative

$28,056

Reddito Operativo

$82,526

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,306

$169,375

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$169,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.84%

Tasso di capitalizzazione

11.78%

Ritorno sull'investimento

37.3%