BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Partida Maryvilla, Calp, Spain

3 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,166

Profitto (Flusso di cassa)

€13,631

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Ricavo Annuale

€34,166

AirDNA prevede €177/notte con un'occupazione del 55% (35,630) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 61% (34,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,227	€33,544	€46,047	€78,315
Occupazione	49%	60%	69%	92%
Nightly Rate	€122	€150	€177	€225

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 37.99% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,630	€27,261	€40,892	€54,523	€68,154	€136,309	€408,927
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999
Acconto	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€147,530	€165,178	€182,947	€200,839	€218,860	€311,018	€724,471

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.99%

Tasso di capitalizzazione

15.81%

Ritorno sull'investimento

53.96%

Partida Maryvilla Calpe, Comunidad Valenciana, 03710

3 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

210

Punteggio Investitore Airbnb

€13,630

Profitto Annuo

15.8%

Tasso Cap

38.0%

Rend. Cassa

€34,166

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €177/notte con un'occupazione del 55% (35,630.75) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 61% (34,166)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€35,440

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,631

Profitto

Ricavo

€34,166

Spese Operative

€13,602

Reddito Operativo

€20,564

Mortgage & Taxes

€6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,631

€35,877

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,977

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€35,877

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.99%

Tasso di capitalizzazione

15.81%

Ritorno sull'investimento

53.96%