BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Parqueadero C C Chipichape, Cali, Valle del Cauca, Colombia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,699

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,470

Tasso di capitalizzazione

-7.6%

Ricavo Annuale

$7,699

AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 59% (4,956) Airbtics prevede $27/notte con un'occupazione del 55% (5,423) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $31 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,878	$5,631	$7,913	$9,529
Occupazione	45%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$23	$26	$31	$34

Stagionalità (Profit by Month)

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Hermoso apartamento cerca a CC Chipichape	$7,350	$25	76%	1	1	2	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (164)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi	$5,303	$21	64%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Fort House - Ste 201	$8,015	$30	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Apt 101 Diagonal centro comercial Chipichape	$5,961	$25	64%	1	1	4	$12	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Beautiful Loft Near Chipichape A/C + Wi-Fi 500 MB	$6,208	$32	53%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Hermoso loft cerca a CC Chipichape.	$7,634	$26	77%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (119)
Hermoso loft 04 cerca Chipichape	$6,732	$25	70%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (81)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi AC	$5,222	$20	68%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Santa Monica (Chipichape) - Queen Size - Loft - AC	$4,896	$20	65%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
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Fort House - Ste 205	$8,395	$31	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
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hermoso apartamento en la flora	$8,549	$32	73%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
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apartamento la flora, cerca a chipichape	$10,424	$32	89%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
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Metriche di rendimento

Il -44.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,470	-$12,940	-$19,410	-$25,880	-$32,350	-$64,701	-$194,105
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Acconto	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Rendimento Totale	$45,029	$40,104	$35,225	$30,394	$25,612	$2,494	-$72,742

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-44.05%

Tasso di capitalizzazione

-7.6%

Ritorno sull'investimento

-29.04%

Parqueadero C C Chipichape Valle del Cauca, 760046

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-221

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,470

Profitto Annuo

-7.6%

Tasso Cap

-44.1%

Rend. Cassa

$7,699

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $23/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $27/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$5,685

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$27

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,470

Profitto

Ricavo

$7,699

Spese Operative

$11,503

Reddito Operativo

-$3,804

Mortgage & Taxes

$2,667

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,470

$14,688

Investimento in Contanti

Acconto

$10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,500

Totale

$14,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-44.05%

Tasso di capitalizzazione

-7.6%

Ritorno sull'investimento

-29.04%