BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Parnithos, Psichiko, , 154 52

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €650

BNB

Calc

Report da:

Athanasios Basklavanis

+302107008726

info@airluxe.eu

www.airluxe.eu

Ricavo annuale

€15,006

Profitto (Flusso di cassa)

€3,853

Tasso di capitalizzazione

598.0%

Ricavo Annuale

€15,006

AirDNA prevede €61/notte con un'occupazione del 48% (10,748) Airbtics prevede €60/notte con un'occupazione del 68% (15,005) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €60 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,585	€13,887	€21,607	€28,411
Occupazione	58%	67%	79%	85%
Nightly Rate	€44	€54	€72	€88

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 129.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,852	€7,705	€11,557	€15,410	€19,263	€38,526	€115,578
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€519	€519	€519	€519	€519	€519	€519
Acconto	€130	€130	€130	€130	€130	€130	€130
Apprezzamento della Proprietà	€19	€39	€60	€81	€103	€223	€927
Rendimento Totale	€4,522	€8,394	€12,268	€16,142	€20,016	€39,399	€117,156

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

129.19%

Tasso di capitalizzazione

598.04%

Ritorno sull'investimento

130.15%

Parnithos Psichiko, 154 52

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Contatta Athanasios

5667

Punteggio Investitore Airbnb

€3,852

Profitto Annuo

598.0%

Tasso Cap

129.2%

Rend. Cassa

€15,006

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €61/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €60/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€15,085

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€60

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,853

Profitto

Ricavo

€15,006

Spese Operative

€11,118

Reddito Operativo

€3,887

Mortgage & Taxes

€35

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,853

€2,982

Investimento in Contanti

Acconto

€130

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,833

Costi di Chiusura

€20

Totale

€2,982

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

129.19%

Tasso di capitalizzazione

598.04%

Ritorno sull'investimento

130.15%