BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Park Rise, Salcombe, UK

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • £475,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

£59,289

Profitto (Flusso di cassa)

£8,486

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

£59,289

AirDNA prevede £215/notte con un'occupazione del 65% (51,025) Airbtics prevede £187/notte con un'occupazione del 56% (38,176) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, £232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	£21,999	£38,759	£60,930	£93,309
Occupazione	43%	59%	70%	86%
Nightly Rate	£138	£175	£232	£288

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
South facing balcony, own patio, on-site parking	£36,464	£162	57%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Chic apartment with estuary views & spa passes	£58,932	£246	65%	2	1	3	£76	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Salcombe, Abaft strand	£23,804	£107	60%	2	2.5	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
N° 31 The Salcombe, hosted by Salcombe N° 1	£53,284	£187	78%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful 2 bedroom flat, fantastic harbour views	£23,489	£137	47%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The	£76,274	£336	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Jack's Stay, stylish apartment, Salcombe, parking	£23,156	£141	45%	2	1.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
‘Yawl Sea’ Two bedroom apartment	£33,316	£139	63%	2	1.5	2	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Stables at Salcombe Farm	£45,779	£145	86%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Salcombe waterfront	£18,039	£81	61%	2	1.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Salcombe - contemporary 2 bed with parking.	£45,170	£238	51%	2	1	3	£20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
St Elmo Lodge	£21,502	£123	45%	2	1.5	2	£96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Magdala Garden	£63,664	£252	69%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning apt with stunning harbour views, Salcombe	£38,516	£142	74%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Apartment in Iconic Salcombe Building	£24,937	£109	60%	2	1	2	£82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Coastal Salcombe apartment above North Sands beach	£39,951	£191	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Luxury Apartment In The Heart of Salcombe	£73,908	£284	71%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
100 yards from the beach at South Sands , Salcombe	£31,752	£85	94%	2	1	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Moorview, Salcombe - A detached bungalow	£17,679	£79	61%	2	1	7	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
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Great apartment with coastal views & peaceful spot	£58,448	£248	64%	2	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
A welcoming 2 bed house in the heart of Salcombe	£37,172	£199	51%	2	1	4	£51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Trendy Fisherman's cottage. Centrally located.	£37,165	£143	71%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Lovely apt, with parking, central Salcombe!	£26,870	£124	59%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
N° 28 The Salcombe	£47,529	£232	56%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sandcastles 15A Fore Street	£24,385	£175	38%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Stunning views, apt with superb views of Salcombe!	£53,015	£159	91%	2	1	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Blueboat Cottage, Island St; Salcombe town	£22,564	£88	70%	2	1	7	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Delightful waterside cottage in friendly hamlet	£20,494	£124	45%	2	1	3	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
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N ° 42 The Salcombe	£60,204	£189	87%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The pink cottage on the beach	£57,377	£142	99%	2	1.5	2	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Salcombe Apartment	£20,281	£152	36%	2	1	3	£120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 7.42% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	£8,486	£16,972	£25,458	£33,944	£42,430	£84,860	£254,580
Apprezzamento dei Ricavi	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Equity Immobiliare	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000
Acconto	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000
Apprezzamento della Proprietà	£14,250	£28,927	£44,045	£59,616	£75,655	£163,360	£677,949
Rendimento Totale	£497,736	£520,899	£544,503	£568,560	£593,085	£723,220	£1,407,530

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.42%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

23.97%

Park Rise England

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

£8,486

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

7.4%

Rend. Cassa

£59,289

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di £215/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di £187/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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£36,930

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

£186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

£15k

£35k

£55k

£75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

£8,486

Profitto

Ricavo

£59,289

Spese Operative

£18,761

Reddito Operativo

£40,528

Mortgage & Taxes

£32,042

Profitto (Flusso di Cassa)

£8,486

£114,300

Investimento in Contanti

Acconto

£95,000

Ristrutturazioni e Arredamento

£5,050

Costi di Chiusura

£14,250

Totale

£114,300

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.42%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

23.97%