BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Pariser Platz, Berlin, BE, 10117

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150

BNB

Calc

Ricavo annuale

$106,659

Profitto (Flusso di cassa)

$84,262

Tasso di capitalizzazione

56180.1%

Ricavo Annuale

$106,659

AirDNA prevede $261/notte con un'occupazione del 58% (55,290) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 75% (75,331) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, $314 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,896	$65,755	$108,323	$160,731
Occupazione	59%	76%	93%	98%
Nightly Rate	$178	$234	$314	$443

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,784.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$84,262	$168,524	$252,786	$337,048	$421,310	$842,621	$2,527,863
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119	$119	$119	$119	$119	$119	$119
Acconto	$30	$30	$30	$30	$30	$30	$30
Apprezzamento della Proprietà	$4	$9	$13	$18	$23	$51	$214
Rendimento Totale	$84,416	$168,683	$252,950	$337,217	$421,484	$842,822	$2,528,227

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,784.26%

Tasso di capitalizzazione

56,180.07%

Ritorno sull'investimento

1,784.4%

Pariser Platz Berlin, Berlin, 10117

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

507595

Punteggio Investitore Airbnb

$84,262

Profitto Annuo

56180.1%

Tasso Cap

1784.3%

Rend. Cassa

$106,659

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $261/notte con un'occupazione del 58% (55,290.63) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 75% (75,331)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$69,818

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$75k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$84,262

Profitto

Ricavo

$106,659

Spese Operative

$22,388

Reddito Operativo

$84,270

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$84,262

$4,723

Investimento in Contanti

Acconto

$30

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

Totale

$4,723

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,784.26%

Tasso di capitalizzazione

56,180.07%

Ritorno sull'investimento

1,784.4%