BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Panhaven Rd, Amble, England, NE65

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • £120,000

BNB

Calc

Report da:

tomwoodhouse@ymail.com

Ricavo annuale

£28,586

Profitto (Flusso di cassa)

£11,591

Tasso di capitalizzazione

16.7%

Ricavo Annuale

£28,586

AirDNA prevede £136/notte con un'occupazione del 85% (42,077) Airbtics prevede £117/notte con un'occupazione del 67% (28,585) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, £117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	£18,680	£27,239	£38,613	£62,017
Occupazione	56%	71%	80%	91%
Nightly Rate	£90	£103	£130	£183

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Grace Cottage	£73,668	£252	80%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Private parking central yet quiet location	£26,084	£89	79%	2	1	3	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cosy home in the centre of Amble	£28,858	£97	81%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (100)
Luxury Costal Stay, Amble. New Listing	£31,504	£91	95%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
On the Harbour - unrivalled harbour views	£33,051	£104	86%	2	1	4	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Donny's Cottage near Amble Harbour. Dogs welcome.	£19,252	£71	73%	2	1	2	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Wor Hoose	£28,886	£127	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
The Sails Loft-Airy central apartment dog friendly	£19,741	£110	49%	2	1.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
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The Peculiar Puffin	£27,909	£103	72%	2	1	2	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cheerful, comfortable, two bedroom terrace house.	£21,333	£104	56%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Quirky, beachy inspired cottage on the Coast.	£29,744	£84	96%	2	1	3	£10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Castle View - relaxing first floor apartment	£19,161	£61	82%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (315)
Brodie's Hideaway: SuperHost Seaside Apartment	£18,588	£67	74%	2	1	3	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Coquet Nest. Amble	£21,925	£94	64%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ambler's Watch - Relaxing seaside hot tub home	£36,198	£117	84%	2	1	2	£47	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Fisherman’s Cottage	£20,149	£119	44%	2	1	2	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
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Charming Holiday Home in Amble	£17,803	£87	56%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (326)
Coastal, Calm, Welcoming Space	£30,010	£109	75%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
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Oyster Retreat	£32,997	£129	70%	2	1	3	£0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
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Lemon Sole	£28,470	£147	53%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cosy family-friendly home on quiet Amble street.	£25,685	£99	71%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Splendid Historic Cottage with Coastal Views	£36,776	£159	63%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rachael’s Rest, “cosy home from home”	£18,812	£99	52%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cosy 2 bedroom bungalow with parking on premises	£18,161	£58	84%	2	1	2	£14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Drifters	£89,355	£313	78%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 73.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	£11,591	£23,182	£34,773	£46,364	£57,955	£115,911	£347,735
Apprezzamento dei Ricavi	£857	£1,740	£2,650	£3,587	£4,552	£9,831	£40,799
Equity Immobiliare	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999
Acconto	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000
Apprezzamento della Proprietà	£3,600	£7,308	£11,127	£15,061	£19,112	£41,269	£171,271
Rendimento Totale	£136,048	£152,231	£168,551	£185,013	£201,621	£287,012	£679,806

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

73.21%

Tasso di capitalizzazione

16.66%

Ritorno sull'investimento

113.78%

Panhaven Rd Amble, England, NE65

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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303

Punteggio Investitore Airbnb

£11,591

Profitto Annuo

16.7%

Tasso Cap

73.2%

Rend. Cassa

£28,586

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di £136/notte con un'occupazione del 85%.La tariffa per notte prevista è di £117/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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£28,609

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

£117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

£10k

£35k

£65k

£90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

£11,591

Profitto

Ricavo

£28,586

Spese Operative

£8,584

Reddito Operativo

£20,002

Mortgage & Taxes

£8,410

Profitto (Flusso di Cassa)

£11,591

£17,004

Investimento in Contanti

Acconto

£12,000

Ristrutturazioni e Arredamento

£3,000

Costi di Chiusura

£2,004

Totale

£17,004

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

73.21%

Tasso di capitalizzazione

16.66%

Ritorno sull'investimento

113.78%