BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Paderwall, Paderborn, NRW, 33102

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,709

Profitto (Flusso di cassa)

$1,551

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$19,709

AirDNA prevede $71/notte con un'occupazione del 69% (17,893) Airbtics prevede $75/notte con un'occupazione del 70% (19,175) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $71 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,406	$20,217	$27,607	$33,326
Occupazione	55%	76%	82%	87%
Nightly Rate	$65	$71	$90	$102

Stagionalità (Profit by Month)

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Domblick Appartment	$20,009	$71	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
:: Designer City Apartment ::	$21,402	$119	48%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
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Metriche di rendimento

Il 5.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,551	$3,102	$4,654	$6,205	$7,757	$15,514	$46,543
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$104,551	$109,192	$113,927	$118,756	$123,684	$149,906	$289,269

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.92%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

22.75%

Paderwall Paderborn, Nordrhein-Westfalen, 33102

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$1,551

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

5.9%

Rend. Cassa

$19,709

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $71/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $75/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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$19,789

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$75

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,551

Profitto

Ricavo

$19,709

Spese Operative

$12,824

Reddito Operativo

$6,885

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,551

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.92%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

22.75%