BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Ostuni Costa Merlata, , Puglia, 72017

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,348

Profitto (Flusso di cassa)

$26,938

Rendimento del capitale investito

416.0%

Ricavo Annuale

$54,348

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 42% (27,919) Airbtics prevede $240/notte con un'occupazione del 62% (54,348) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,469	$39,162	$101,082	$131,940
Occupazione	50%	60%	75%	88%
Nightly Rate	$110	$175	$362	$399

Stagionalità (Profit by Month)

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Dimora Lucrezia - Big & Central APT with parking	$18,679	$70	60%	3	2	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
New 100m2 Vista Mare Terrace Family House& Garden	$61,032	$276	60%	3	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxury Dimora Maria Cecilia	$26,154	$175	38%	3	4	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
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Metriche di rendimento

Il 415.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,937	$53,875	$80,813	$107,751	$134,689	$269,379	$808,139
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$26,937	$53,875	$80,813	$107,751	$134,689	$269,379	$808,139

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

415.96%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

415.96%

Ostuni Costa Merlata Puglia, 72017

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$54,348

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$53,793

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$240

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

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$26,938

Profitto

Ricavo

$54,348

Spese Operative

$15,410

Reddito Operativo

$38,938

Affitto Netto Effettivo

$12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,938

$6,476

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Setup

$100

Totale

$6,476

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

415.96%

Periodo di recupero in giorni