BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Oskar-von-Miller-Straße, Schweinfurt, BY, 97424

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €125,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,499

Profitto (Flusso di cassa)

€3,215

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

€22,499

AirDNA prevede €82/notte con un'occupazione del 65% (19,433) Airbtics prevede €76/notte con un'occupazione del 67% (18,633) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, €70 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,110	€17,364	€28,095	€38,969
Occupazione	58%	68%	88%	91%
Nightly Rate	€61	€69	€86	€115

Stagionalità (Profit by Month)

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✩ Central \| 70m² \| Kitchen \| Washer \| Netflix	€30,631	€133	60%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Kleines City Apartment	€26,977	€84	88%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Puppenstube	€15,156	€52	64%	1	1	5	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
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Metriche di rendimento

Il 10.11% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,215	€6,430	€9,645	€12,861	€16,076	€32,152	€96,458
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999
Acconto	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,500	€5,050	€7,651	€10,304	€13,010	€27,374	€101,420
Rendimento Totale	€130,715	€136,480	€142,296	€148,165	€154,086	€184,527	€322,878

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.11%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ritorno sull'investimento

23.52%

Oskar-von-Miller-Straße Schweinfurt, Bayern, 97424

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€3,215

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

10.1%

Rend. Cassa

€22,499

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€18,925

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,215

Profitto

Ricavo

€22,499

Spese Operative

€12,617

Reddito Operativo

€9,882

Mortgage & Taxes

€6,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,215

€31,784

Investimento in Contanti

Acconto

€25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Chiusura

€3,750

Totale

€31,784

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.11%

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ritorno sull'investimento

23.52%