BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Nobelbergsgatan, Nacka, Sweden

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,903

Profitto (Flusso di cassa)

-€546

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

€33,903

AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 62% (18,978) Airbtics prevede €108/notte con un'occupazione del 60% (23,643) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,386	€22,031	€34,286	€48,603
Occupazione	43%	60%	73%	90%
Nightly Rate	€91	€99	€127	€146

Stagionalità (Profit by Month)

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Stockholm apartment and living	€21,212	€91	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)

Metriche di rendimento

Il -0.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€546	-€1,092	-€1,638	-€2,185	-€2,731	-€5,463	-€16,389
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€256,953	€264,132	€271,542	€279,191	€287,086	€330,515	€590,425

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.88%

Tasso di capitalizzazione

6.52%

Ritorno sull'investimento

15.27%

Nobelbergsgatan Nacka, Stockholms län, 131 55

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€546

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-0.9%

Rend. Cassa

€33,903

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €84/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €108/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€23,465

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€546

Profitto

Ricavo

€33,903

Spese Operative

€17,585

Reddito Operativo

€16,318

Mortgage & Taxes

€16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

-€546

€61,594

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,094

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€61,594

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.88%

Tasso di capitalizzazione

6.52%

Ritorno sull'investimento

15.27%