New Jersey 5 Palisades Park, New Jersey
2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti
Stima $2,878/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$1,786
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
22.7%
Rend. Cassa
$60,192
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 66% (39,051.88) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 80% (60,192)
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Stagionalità
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40
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$61,075
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
$206
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$105k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$32,747
Profitto
Ricavo
$60,192
Spese Operative
$21,505
Reddito Operativo
$38,687
Mortgage & Taxes
$5,940
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,747
$126,375
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,375
Totale
$126,375
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.68%
Tasso di capitalizzazione
6.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,477
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$131,180
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $131,180 = $18,820
Tasse su $18,820 (30%)
$5,646
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$5,646
Risparmi fiscali stimati
$39,354
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