BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de New Jersey 5, Palisades Park, NJ

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,192

Profitto (Flusso di cassa)

$32,747

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$60,192

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 66% (39,051) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 80% (60,192) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,518$57,622$81,317$119,256
Occupazione72%82%92%97%
Nightly Rate$151$188$236$330

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Charming Glam Apt for 6 - by NYC

No image available

$58,519
$200
78%
212$70❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Cozy & Quiet 2 Bedroom 20 Minutes to NYC

No image available

$54,878
$188
78%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Gorgeous, 2 Bedroom walking distance to GWB!

No image available

$75,777
$220
90%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
2 BR-2B Apt|15 min to NYC|Parking|Book Now!

No image available

$47,115
$128
98%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Beautiful 2-BDRM Brownstone Apartment

No image available

$59,125
$164
98%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (254)
Cozy,2/1 Beds-Bath North Bergen, Great Location.

No image available

$52,695
$152
94%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (153)
Cozy Home, 17 min from NYC, 2 Parking Spaces

No image available

$66,070
$199
88%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
“Cozy Teaneck stay, close to NYC & Family-Friendly

No image available

$66,467
$242
73%
212$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
LUX 3 BDRMs 2APTS 25 MIN to TimesSquare

No image available

$100,217
$302
90%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Entire Apartment Central Park North/LEGO/Breakfast

No image available

$68,663
$222
83%
211$70❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (58)
Newly Renovated: 2BR Haven Walk to Columbia Uni

No image available

$141,247
$394
97%
212$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (68)
Off NYC - 2-Bedroom Amazing Bargain

No image available

$42,499
$165
69%
213$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Clean,Cozy, Safe 2 Bdrm Apt Minutes from NYC

No image available

$39,174
$168
60%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Beautiful 2 bedroom 2 bathroom near NYC

No image available

$59,660
$199
80%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
LOVELY THIRD FLOOR 2 BEDROOM APT

No image available

$70,081
$235
81%
214$189❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
Elegant 2BR Apt. near the George Washington Bridge

No image available

$62,080
$188
87%
211$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Charming Queen 2BDR 3 beds 25m NYC -American Dream

No image available

$52,546
$189
73%
211$110❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (46)
Only 5 miles from Times Square- Sunny 2 BR

No image available

$53,045
$146
99%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (485)
Cozy & modern ground floor apt close to NYC.

No image available

$48,064
$140
92%
213$120❌❌✅N / Y⭐️ 5 (223)
Lovely two bedroom with patio.

No image available

$84,239
$383
59%
215$175❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Modern Apartment Close to NYC

No image available

$37,445
$106
94%
212$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (95)
Cozy, 2 bed 1 bath/no kitchen. apt sky view.

No image available

$33,204
$108
82%
212$80❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (134)
Private Retreat Minutes From NYC

No image available

$39,441
$169
60%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Cozy 2BR Apartment Close to NYC

No image available

$40,753
$121
89%
212$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (62)
Madison Ave Oasis

No image available

$96,785
$292
89%
212$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Modern Manhattan Stay

No image available

$35,136
$150
64%
2130$125❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
7 Guest Apt! 23 Min to NYC ! FREE parking

No image available

$42,726
$140
79%
211$80❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (89)
2 Bedroom house with outdoor space, close to NYC

No image available

$53,497
$153
94%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Chill spot, just outside NYC

No image available

$46,735
$133
93%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (410)
Central Park Apt In NYC

No image available

$91,647
$249
100%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (76)
RandRonMountMorris,

No image available

$76,435
$227
92%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (39)
Cozy Chic 2 Br 25 min from Times Square

No image available

$34,421
$120
77%
211$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (227)
Modern house for 8 ppl 20 min to Times Square

No image available

$58,943
$193
80%
211$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (35)
Casa de Paz I — Min to NYC/American Dream Mall

No image available

$77,044
$334
61%
211$230❌❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
2 bedrooms.

No image available

$44,700
$272
44%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Gorgeous two bedroom. Perfect location

No image available

$81,614
$330
67%
213$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxe 2 Bedroom Condo 20 min to NYC w. Parking

No image available

$57,935
$170
88%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Elegant Uptown Historic District Garden Suite

No image available

$78,241
$353
60%
214$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Beautiful 2bdrm Apt 15min from NYC w/Parking

No image available

$76,596
$226
91%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Lovely basement apartment 5 minutes drive to NYC

No image available

$37,545
$177
55%
213$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)

Metriche di rendimento

Il 22.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,747$65,494$98,241$130,988$163,736$327,472$982,416
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Acconto$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apprezzamento della Proprietà$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendimento Totale$650,747$702,034$753,877$806,294$859,300$1,133,822$2,438,774

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.68%

Tasso di capitalizzazione

6.44%

Ritorno sull'investimento

39.23%

property-location

New Jersey 5 Palisades Park, New Jersey

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

76

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,786

Profitto Annuo

6.4%

Tasso Cap

22.7%

Rend. Cassa

$60,192

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 66% (39,051.88) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 80% (60,192)

Primo 58% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$61,075

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$105k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,747

Profitto

Ricavo

$60,192

Spese Operative

$21,505

Reddito Operativo

$38,687

Mortgage & Taxes

$5,940

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,747

$126,375

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Totale

$126,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.68%

Tasso di capitalizzazione

6.44%

Profitto (Cumulativo)

$32,747

$480,000

$6,375

$18,000

$0

Guadagno totale

$56,642

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$131,180

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $131,180 = $18,820


Tasse su $18,820 (30%)

$5,646

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,646


Risparmi fiscali stimati

$39,354

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com