BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Neuwieder Str., Neuwied, RP, 56566

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €60

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,265

Profitto (Flusso di cassa)

€16,186

Tasso di capitalizzazione

26981.2%

Ricavo Annuale

€29,265

AirDNA prevede €83/notte con un'occupazione del 69% (20,980) Airbtics prevede €113/notte con un'occupazione del 71% (29,264) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,640	€28,719	€40,501	€58,408
Occupazione	65%	72%	80%	86%
Nightly Rate	€80	€105	€132	€179

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Fewo "Rheingold" mit Rheinblick am Schloss Engers	€17,429	€61	78%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Schicke Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick	€25,645	€82	80%	2	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Ferienwohnung am Schloss Engers	€16,030	€90	47%	2	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fewo "Rheintal" mit Rheinblick am Schloss Engers	€18,484	€60	84%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Dream view meets luxury!	€74,305	€327	62%	2	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Sehr schöne 90 m² Ferienwohnung am Rheinsteig	€23,337	€105	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haus mit eingezäuntem Garten in Engers am Rhein	€27,981	€88	87%	2	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Rhein Lounge mit Sauna	€40,727	€110	98%	2	1	6	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
G&G Luxury Apartment Stadtpark Bendorf	€25,904	€105	65%	2	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Dachgeschosswohnung Rheinblick	€26,696	€92	73%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ready for a vacation?	€23,360	€85	75%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
FEWO 70 m² rustic comfort in the log cabin. TOP	€19,205	€70	73%	2	1	1	€12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Metternich	€12,736	€53	66%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Zentral und ruhiges Apartment mit Balkon	€11,348	€38	81%	2	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
2 Zimmer-Wohnung an der Mosel	€15,684	€105	41%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
near center, with parking spot & balcony	€29,438	€98	77%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
modern apartment,close to center with parking spot	€35,718	€133	69%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Old Town Jewel with Loft Charm \| spacious \| view	€41,314	€122	87%	2	1.5	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Wohnung mitten in der Altstadt	€38,866	€152	70%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Apartment Goldgrube 3	€27,435	€94	75%	2	1	2	€85	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
2 Zimmer Apartment in der Altstadt von Koblenz	€48,849	€194	68%	2	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Schönes Apartment im Zentrum von Koblenz	€54,458	€178	82%	2	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious apartment near Rheinsteig	€21,491	€85	69%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
E"Stein 3 ZKB Terrasse	€22,974	€80	78%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ferienhaus Refugium mit Whirlpool und Sauna	€31,678	€191	43%	2	1	1	€60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
PnT- stilvolles Apartment	€23,452	€80	79%	2	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Zion Apartment 2	€25,475	€162	43%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Green Oasis \| Stylish \| Balcony Bliss \| CityCenter	€40,678	€146	73%	2	2	2	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Ferienwohnung an der Wied, natur- und stadtnah	€15,485	€60	68%	2	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home away from home \| dream terrace 25m2 \| Netflix	€42,466	€123	89%	2	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Marvel-Style, near center, parking & balcony	€33,135	€131	66%	2	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NY Style, near city center, parking spot	€40,311	€153	70%	2	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Moderne Traumlage Whg. Altstadt	€50,393	€190	72%	2	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Ferienwohnung Sonya	€23,677	€79	81%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxuriöse FeWo Confluentia in der Altstadt	€28,437	€114	66%	2	1	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Schönes helles Apartment Ehrenbreitstein	€26,847	€120	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Design Apartment für 6 in Andernach: Ausblick,WiFi	€40,599	€130	80%	2	1	1	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Ferienwohnung für "Klein und Groß"	€17,481	€72	65%	2	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
HP Apartment / free Parking	€15,139	€48	86%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
cozy, near city center, parking spot	€33,043	€132	64%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Metriche di rendimento

Il 372.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,185	€32,371	€48,556	€64,742	€80,927	€161,855	€485,565
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€47	€47	€47	€47	€47	€47	€47
Acconto	€12	€12	€12	€12	€12	€12	€12
Apprezzamento della Proprietà	€1	€3	€5	€7	€9	€20	€85
Rendimento Totale	€16,247	€32,434	€48,622	€64,809	€80,997	€161,935	€485,711

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

372.06%

Tasso di capitalizzazione

26,981.19%

Ritorno sull'investimento

372.12%

Neuwieder Str. Neuwied, Rheinland-Pfalz, 56566

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

242452

Punteggio Investitore Airbnb

€16,185

Profitto Annuo

26981.2%

Tasso Cap

372.1%

Rend. Cassa

€29,265

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€29,692

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€113

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,186

Profitto

Ricavo

€29,265

Spese Operative

€13,076

Reddito Operativo

€16,189

Mortgage & Taxes

€3

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,186

€4,350

Investimento in Contanti

Acconto

€12

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,336

Costi di Chiusura

€2

Totale

€4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

372.06%

Tasso di capitalizzazione

26,981.19%

Ritorno sull'investimento

372.12%