BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Neos Marmaras - Pefkochori, , ,

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €165,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,109

Profitto (Flusso di cassa)

€10,246

Tasso di capitalizzazione

11.5%

Ricavo Annuale

€32,109

Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 63% (32,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,614	€28,204	€47,637	€76,842
Occupazione	44%	61%	81%	94%
Nightly Rate	€102	€125	€158	€220

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,245	€20,491	€30,736	€40,982	€51,227	€102,455	€307,367
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€131,999	€131,999	€131,999	€131,999	€131,999	€131,999	€131,999
Acconto	€33,000	€33,000	€33,000	€33,000	€33,000	€33,000	€33,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,950	€10,048	€15,299	€20,708	€26,280	€56,746	€235,498
Rendimento Totale	€180,195	€195,539	€211,036	€226,691	€242,508	€324,201	€707,865

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.21%

Tasso di capitalizzazione

11.54%

Ritorno sull'investimento

41.4%

Neos Marmaras - Pefkochori

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

135

Punteggio Investitore Airbnb

€10,245

Profitto Annuo

11.5%

Tasso Cap

24.2%

Rend. Cassa

€32,109

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €140/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€32,998

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,246

Profitto

Ricavo

€32,109

Spese Operative

€13,064

Reddito Operativo

€19,045

Mortgage & Taxes

€8,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,246

€42,312

Investimento in Contanti

Acconto

€33,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,362

Costi di Chiusura

€4,950

Totale

€42,312

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.21%

Tasso di capitalizzazione

11.54%

Ritorno sull'investimento

41.4%