N7262 WI-42 Algoma, Wisconsin, 54201
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,276/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$683,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,570
Profitto Annuo
5.6%
Tasso Cap
-4.5%
Rend. Cassa
$59,980
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $312/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
19
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$62,238
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$322
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 19 tutti i comparabili
-$7,570
Profitto
Ricavo
$59,980
Spese Operative
$21,477
Reddito Operativo
$38,503
Mortgage & Taxes
$46,073
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,570
$167,840
Investimento in Contanti
Acconto
$136,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$20,490
Totale
$167,840
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.51%
Tasso di capitalizzazione
5.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,416
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,762
La tua deduzione totale
$76,717
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,717 = $73,283
Tasse su $73,283 (30%)
$21,985
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,985
Risparmi fiscali stimati
$23,015
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.43 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
2,980 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.43 sqft
- Area edificata: 2,980 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: 2 Car Garage, Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $229
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $683,000
Scuole