BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de N7262 WI-42, Algoma, WI, 54201

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,853

Profitto (Flusso di cassa)

-$29,815

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$31,853

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 27% (31,852) Airbtics prevede $331/notte con un'occupazione del 54% (65,283) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 27% tasso di occupazione, $323 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,244	$62,946	$99,285	$138,772
Occupazione	45%	55%	63%	73%
Nightly Rate	$234	$308	$423	$508

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Gorgeous beach & 5 mi's 2 Door County	$52,752	$184	77%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
The Cozy Corner	$41,495	$138	81%	4	2	1	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Country Farmhouse living	$42,367	$196	58%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Hillside Harborview Home in Beautiful Kewaunee	$104,673	$505	55%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Roomy Fun Getaway Awaits	$41,823	$310	35%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lakefront Algoma Home w/ Deck, Grill & Fireplace	$102,496	$520	52%	4	2	2	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lake Michigan fishing Door County GB Packers	$38,291	$248	41%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cabin w Lake Access \| Hot Tub & Arcades!	$179,783	$676	71%	4	2	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Maison Rouge Bay Front Southern Door 4BR sleeps 14	$67,137	$308	58%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Forget-Me-Not, Lake Michigan house	$55,521	$456	32%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Retreat Central to Door Cty, Green Bay, & Algoma!	$76,825	$315	63%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Charming Algoma Home Minutes From Door County	$61,643	$258	63%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Historic Family Farm	$39,566	$221	48%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Algoma Retreat w/ Deck: Walk to Lake Michigan!	$56,386	$391	38%	4	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Buck's Harbor LLC in Algoma, WI	$31,695	$180	48%	4	2	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Charming Algoma house	$66,259	$248	73%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
SUNRISE CREEK Private Beach House Near Door County	$57,254	$353	42%	4	3	3	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Claybanks \| A Woodsy Retreat + 6 acres	$65,487	$308	57%	4	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Family & Friends Getaway near Lambeau Field!	$92,521	$492	51%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Metriche di rendimento

Il -18.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$29,814	-$59,629	-$89,444	-$119,259	-$149,074	-$298,149	-$894,447
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$639,685	$629,955	$620,827	$612,321	$604,453	$575,396	$683,273

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.6%

Tasso di capitalizzazione

2.15%

Ritorno sull'investimento

-2.45%

N7262 WI-42 Algoma, Wisconsin, 54201

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Contatta l'Agente

$127,400

Zestimate

-74

Punteggio Investitore Airbnb

-$29,814

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-18.6%

Rend. Cassa

$31,853

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $323/notte con un'occupazione del 27%.La tariffa per notte prevista è di $331/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 96% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$67,051

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$331

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$130k

$180k

Registrati per vedere i dati su 19 tutti i comparabili

-$29,815

Profitto

Ricavo

$31,853

Spese Operative

$17,821

Reddito Operativo

$14,032

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

-$29,815

$160,250

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$160,250

Indice DSCR

Debole

0.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.6%

Tasso di capitalizzazione

2.15%

Ritorno sull'investimento

-2.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$95,693

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $95,693 = $54,307

Tasse su $54,307 (30%)

$16,292

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,292

Risparmi fiscali stimati

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