N1959 Virginia Dr Waupaca, Wisconsin, 54981
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $1,578/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$44,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,531
Profitto Annuo
4.8%
Tasso Cap
-7.8%
Rend. Cassa
$33,727
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 53% (47,039.77) Airbtics prevede $270/notte con un'occupazione del 50% (49,307)
Primo 73% dei comparabili
Primo 56% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$49,024
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$270
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,531
Profitto
Ricavo
$33,727
Spese Operative
$18,064
Reddito Operativo
$15,662
Mortgage & Taxes
$22,193
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,531
$84,170
Investimento in Contanti
Acconto
$65,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,870
Totale
$84,170
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.75%
Tasso di capitalizzazione
4.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,615
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,257
La tua deduzione totale
$38,187
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,187 = $111,813
Tasse su $111,813 (30%)
$33,544
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,544
Risparmi fiscali stimati
$11,456
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
36,895 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N1914 Rose Cir | 3 | 1 | 1,890 | - | 57,543 | 1975 | $0 | - |
N1885 Virginia Dr | 1 | 1 | 824 | - | 101,016 | 1976 | $290,000 | 48 |
N1795 Virginia Dr | 4 | 2 | 1,634 | - | 24,481 | 1995 | $0 | - |
N1874 Virginia Dr | 2 | 2 | 2,227 | - | 87,512 | 1980 | $0 | - |
N2089 Shadow Rd | 3 | 1 | 1,144 | - | 0 | - | $195,000 | - |
N1878 Shambeau Trce | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
E2198 Crystal River Ln | 3 | 2 | 2,448 | - | 177,289 | 1996 | $387,200 | 20 |
N1835 Kristin Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $310,000 | 55 |
N2017 County Road K | 3 | 2 | 1,728 | - | 43,560 | 1978 | $346,000 | - |
E2638 Marion Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $115,000 | 19 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 36,895 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 03 12 71 62
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $145,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $146,599
- Valore Stimato del Terreno: $100,700
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $65,511
Stima di Mercato: -