BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Mueßer Bucht, Schwerin, MV, 19063

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €100

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,765

Profitto (Flusso di cassa)

€21,123

Tasso di capitalizzazione

21128.2%

Ricavo Annuale

€34,765

AirDNA prevede €212/notte con un'occupazione del 74% (57,247) Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 68% (34,765) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,896	€34,799	€57,400	€75,762
Occupazione	55%	69%	81%	89%
Nightly Rate	€91	€134	€188	€215

Stagionalità (Profit by Month)

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Seeliebe Ap.OG, Sauna, bis 6 P, 76qm,PKW, Seeblick	€45,152	€148	81%	2	1.5	2	€99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Seeliebe Ap. EG, bis 6 P., 73qm, PKW, Seeblick	€41,913	€148	75%	2	1.5	2	€99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
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Familienwohnung am Pfaffenteich	€38,954	€119	87%	2	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Metriche di rendimento

Il 486.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,122	€42,245	€63,368	€84,491	€105,614	€211,228	€633,684
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79	€79	€79	€79	€79	€79	€79
Acconto	€20	€20	€20	€20	€20	€20	€20
Apprezzamento della Proprietà	€3	€6	€9	€12	€15	€34	€142
Rendimento Totale	€21,225	€42,351	€63,477	€84,603	€105,730	€211,362	€633,927

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

486.68%

Tasso di capitalizzazione

21,128.15%

Ritorno sull'investimento

486.78%

Mueßer Bucht Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern, 19063

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

190377

Punteggio Investitore Airbnb

€21,122

Profitto Annuo

21128.2%

Tasso Cap

486.7%

Rend. Cassa

€34,765

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €212/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €140/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€35,345

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,123

Profitto

Ricavo

€34,765

Spese Operative

€13,637

Reddito Operativo

€21,128

Mortgage & Taxes

€5

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,123

€4,340

Investimento in Contanti

Acconto

€20

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,317

Costi di Chiusura

€3

Totale

€4,340

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

486.68%

Tasso di capitalizzazione

21,128.15%

Ritorno sull'investimento

486.78%