BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Monumento Cir, Caloocan, NCR,

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,346

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,482

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$13,346

AirDNA prevede $31/notte con un'occupazione del 46% (5,208) Airbtics prevede $47/notte con un'occupazione del 51% (8,754) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $58 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$5,179	$8,630	$13,688	$17,806
Occupazione	40%	48%	63%	74%
Nightly Rate	$35	$48	$58	$64

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,482	-$6,964	-$10,447	-$13,929	-$17,412	-$34,824	-$104,473
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,060	$9,181	$12,364	$15,612	$32,849	$121,704
Rendimento Totale	$149,517	$149,095	$148,733	$148,435	$148,199	$148,024	$167,230

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.24%

Tasso di capitalizzazione

2.76%

Ritorno sull'investimento

4.32%

Monumento Cir Caloocan, Metro Manila

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-33

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,482

Profitto Annuo

2.8%

Tasso Cap

-9.2%

Rend. Cassa

$13,346

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $31/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $47/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$8,926

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$47

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,482

Profitto

Ricavo

$13,346

Spese Operative

$9,204

Reddito Operativo

$4,142

Mortgage & Taxes

$7,625

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,482

$37,688

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.24%

Tasso di capitalizzazione

2.76%

Ritorno sull'investimento

4.32%