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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Mittlere Ortsstraße, Rülzheim, Germany

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,377

Profitto (Flusso di cassa)

-€4,096

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

€30,377

AirDNA prevede €177/notte con un'occupazione del 44% (28,519) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 67% (30,376) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€18,153€30,893€44,980€55,572
Occupazione52%69%82%85%
Nightly Rate€93€120€144€172

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -4.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€4,095-€8,191-€12,286-€16,382-€20,477-€40,955-€122,865
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999
Acconto€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Apprezzamento della Proprietà€12,000€24,360€37,090€50,203€63,709€137,566€570,904
Rendimento Totale€407,904€416,168€424,804€433,821€443,232€496,611€848,039

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-4.18%

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ritorno sull'investimento

13.83%

property-location

Mittlere Ortsstraße Rülzheim, Rheinland-Pfalz, 76761

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

-7

Punteggio Investitore Airbnb

-€4,095

Profitto Annuo

4.3%

Tasso Cap

-4.2%

Rend. Cassa

€30,377

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €177/notte con un'occupazione del 44% (28,519.69) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 67% (30,376)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€31,288

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

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Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€70k

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-€4,096

Profitto

Ricavo

€30,377

Spese Operative

€13,140

Reddito Operativo

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Mortgage & Taxes

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Profitto (Flusso di Cassa)

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€97,863

Investimento in Contanti

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Costi di Chiusura

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Totale

€97,863

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-4.18%

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Profitto (Cumulativo)

-€4,096

€320,000

€5,863

€12,000

€0

Guadagno totale

€13,540

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