BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Mercuriusstraat 7, 1829 CE Oudorp, Netherlands

4 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,307

Profitto (Flusso di cassa)

-€17,575

Rendimento del capitale investito

-175.6%

Ricavo Annuale

€48,307

AirDNA prevede €211/notte con un'occupazione del 79% (60,813) Airbtics prevede €306/notte con un'occupazione del 71% (79,476) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, €147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€38,986	€72,576	€131,819	€177,381
Occupazione	62%	69%	90%	98%
Nightly Rate	€171	€286	€398	€492

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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EASY LIKE SUNDAY MORNING 1 design vakantiehuis	€82,270	€450	50%	4	1.5	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Landgoed de Leijen; natuur, luxe, rust en ruimte	€71,042	€287	67%	4	3.5	2	€157	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Country guesthouse with fireplace and billiard	€101,783	€361	76%	4	4.5	2	€104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Groot familiehuis & tuin, rustig, gratis parkeren!	€43,880	€147	81%	4	1.5	4	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
100 jaar oude boerenwoning met 7 fietsen	€60,367	€179	91%	4	2.5	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Luxury home by canal & Alkmaar city center	€47,638	€192	66%	4	2.5	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
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Fantastisch huis met groot dakterras in centrum	€109,282	€294	100%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
8p woning Schoorl \| Bij strand en duingebied	€77,050	€333	63%	4	2	1	€161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa, groepsaccommodatie, trein, zee, trampoline	€146,196	€544	73%	4	2.5	6	€286	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
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Villa Blanca	€134,663	€390	94%	4	2	3	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Heerlijk huis aan de rand van de polder in Bergen	€67,681	€311	59%	4	1	4	€115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
The polder, last minute	€97,151	€312	85%	4	2	4	€131	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa 'Aan de Broekbeek'	€109,374	€350	85%	4	2.5	7	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Maison IEN Bakkum nearby Beach & Amsterdam	€91,144	€311	79%	4	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Metriche di rendimento

Il -175.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€17,574	-€35,149	-€52,724	-€70,299	-€87,874	-€175,749	-€527,247
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€17,574	-€35,149	-€52,724	-€70,299	-€87,874	-€175,749	-€527,247

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-175.63%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-175.63%

7 Mercuriusstraat Oudorp, Noord-Holland, 1829 CE

4 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

€48,307

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €211/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €306/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 96% dei comparabili

Stagionalità

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€76,263

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€306

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€85k

€140k

€205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€17,575

Profitto

Ricavo

€48,307

Spese Operative

€17,881

Reddito Operativo

€30,425

Affitto Netto Effettivo

€48,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€17,575

€10,006

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€9,910

Costi di Setup

€97

Totale

€10,006

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-175.63%

Periodo di recupero in giorni