BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Menageriestraße, Dresden, SN, 01067

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,065

Profitto (Flusso di cassa)

€7,386

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€25,065

AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 78% (25,124) Airbtics prevede €84/notte con un'occupazione del 82% (25,065) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €84 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,682	€23,917	€32,238	€40,877
Occupazione	76%	83%	89%	95%
Nightly Rate	€62	€76	€95	€113

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,385	€14,771	€22,156	€29,542	€36,928	€73,856	€221,569
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€110,385	€120,861	€131,429	€142,093	€152,855	€208,248	€464,296

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.55%

Tasso di capitalizzazione

12.71%

Ritorno sull'investimento

45.59%

Menageriestraße Dresden, Sachsen, 01067

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

157

Punteggio Investitore Airbnb

€7,385

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

28.6%

Rend. Cassa

€25,065

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 78% (25,124.53) Airbtics prevede €84/notte con un'occupazione del 82% (25,065)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€84

Tariffa Media/Notte

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Tipo qualsiasi

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

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€7,386

Profitto

Ricavo

€25,065

Spese Operative

€12,347

Reddito Operativo

€12,719

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,386

€25,869

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€25,869

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.55%

Tasso di capitalizzazione

12.71%

Ritorno sull'investimento

45.59%