BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lychener Straße 53, Berlin-Pankow, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,587

Profitto (Flusso di cassa)

€13,042

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

€29,587

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 78% (28,566) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 78% (29,587) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,655	€31,570	€39,747	€50,789
Occupazione	73%	86%	91%	98%
Nightly Rate	€84	€99	€118	€140

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 73.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,042	€26,084	€39,126	€52,169	€65,211	€130,423	€391,269
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

73.04%

Tasso di capitalizzazione

3.35%

Ritorno sull'investimento

157.06%

53 Lychener Str. Berlin, Berlin, 10437

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

222

Punteggio Investitore Airbnb

€13,042

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

73.0%

Rend. Cassa

€29,587

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€30,379

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,042

Profitto

Ricavo

€29,587

Spese Operative

€12,795

Reddito Operativo

€16,792

Mortgage & Taxes

€3,750

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,042

€2,854

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,854

Totale

€2,854

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

73.04%

Tasso di capitalizzazione

3.35%

Ritorno sull'investimento

157.06%