BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Lungomare Valencia, Alghero, Sardegna, 07041

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€77,941

Profitto (Flusso di cassa)

€54,688

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

€77,941

AirDNA prevede €204/notte con un'occupazione del 51% (38,080) Airbtics prevede €221/notte con un'occupazione del 62% (49,971) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,501	€41,401	€80,229	€127,556
Occupazione	55%	64%	73%	85%
Nightly Rate	€115	€173	€292	€400

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.76% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€54,688	€109,376	€164,064	€218,752	€273,440	€546,880	€1,640,640
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€600,000	€600,000	€600,000	€600,000	€600,000	€600,000	€600,000
Apprezzamento della Proprietà	€18,000	€36,540	€55,636	€75,305	€95,564	€206,349	€856,357
Rendimento Totale	€672,688	€745,916	€819,700	€894,057	€969,004	€1,353,229	€3,096,997

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.76%

Tasso di capitalizzazione

9.86%

Ritorno sull'investimento

11.64%

Lungomare Valencia Alghero, Sardegna, 07041

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

107

Punteggio Investitore Airbnb

€54,688

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

8.8%

Rend. Cassa

€77,941

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $221 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€53,877

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€220

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€55k

€100k

€150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€54,688

Profitto

Revenue

€77,941

Spese Operative

€18,753

Reddito Operativo

€59,188

Mortgage & Taxes

€4,500

Profitto (Flusso di Cassa)

€54,688

€606,091

Investimento in Contanti

Acconto

€600,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,091

Totale

€606,091

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.76%

Tasso di capitalizzazione

9.86%

Ritorno sull'investimento

11.64%